Hotline 0908423537
Chi tiết Dự án
  • Thị trường bất động sản thời khó: Sàng lọc người bán lẫn người mua
  • Giá: 690 VNĐ
  • Diện tích: 85m2
  • Vị trí: Mặt tiền 825 Thị trấn Đức Hòa
  • Hướng: ...Ngày đăng: 20/05/2020
  • Lượt xem :208
  • Thị trường bất động sản trầm lắng cũng là lúc chân dung tập khách hàng "mơ ước" mà bất kì chủ đầu tư nào cũng mong muốn dần "hé lộ" và chiến lược kinh doanh, bán hàng của các doanh nghiệp trở nên rõ nét nhất.

  • thông tin Dự án
  • Bình luận

Người mua ở thực - Tập khách hàng mơ ước của thị trường nhà ở

"End user"- người mua ở thực là nhân tố chính tạo sự bền vững cho một công trình, đồng thời là yếu tố có khả năng phản ánh "sức khỏe" và tiềm năng gia tăng của một dự án. Đây cũng là đối tượng khách hàng mà các chủ đầu tư đều mong muốn hướng tới, giúp thị trường ổn định và đảm bảo thương hiệu tốt hơn.

 

Khách mua để ở sẽ quan tâm đến khả năng sử dụng thực của căn nhà, tính kết nối giao thông, tiện ích dịch vụ xung quanh… kỹ lưỡng hơn như đi chợ ở đâu, vui chơi chỗ nào, con cái đi học có tiện không. Và như vậy, vô hình trung, dù mua để ở, nhưng trong trường hợp kế hoạch thay đổi, chủ nhà có thể cho thuê hoặc chuyển nhượng lại dễ hơn. Đó chính là tính thanh khoản cao của sản phẩm.

Trong khi đó, với người mua đầu tư thì thường nhắm vào các "con sóng", đồng thời kế hoạch dòng tiền cũng ngắn hơn. Do đó, khi thị trường biến động, đối tượng này cũng dễ bị áp lực tài chính, chốt lời cắt lỗ, dẫn tới hiện tượng bán ồ ạt, thậm chí giảm giá sâu làm ảnh hưởng đến giá trị của toàn dự án.

Ở Thị trấn Đức Hòa, theo thống kê từ chủ đầu tư, có đến 80% khách hàng mua sản phẩm cho nhu cầu ở thực, 20% còn lại chủ yếu là mục đích cho thuê dài hạn. Điều này cũng lý giải vì sao Đức Hòa được đánh giá là khu vực có mức "tín nhiệm" cao giúp bảo toàn tài sản và gia tăng giá trị, nhất là trong bối cảnh như hiện nay.

 

Hướng tới người mua ở thực: Cần một chiến lược dài hơi

Tính đến nay, tổng số cư dân sinh sống và làm việc tại đô thị Đức Hòa là 100.000 người. Trong đó, lượng người nhập cư chiếm tỷ lệ gần 50%.

Để đáp ứng được "mẫu số chung" của nhu cầu nhà ở đa dạng như vậy, có thể thấy các chủ đầu tư tại Đức Hòa phải có những chiến lược phát triển nhất quán từ quy hoạch, cải thiện, nâng cao chất lượng hạ tầng, dịch vụ đô thị đến định hướng kinh doanh.

Việc đưa nguồn cung ra thị trường được chủ đầu tư khu đô thị này tính toán dựa trên mức độ đáp ứng của đô thị về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí…

Dự kiến, từ cuối năm 2020 này, nhu cầu nhà ở tại đô thị sẽ tiếp tục tăng cao do hàng loạt KDC, tòa nhà văn phòng, thương mại của nhiều nhà đầu tư nước ngoài đưa vào hoạt động. Một phần lượng cầu nhà ở này là các chuyên gia nước ngoài, lượng lao động tri thức cao; một phần sẽ đến từ chính thế hệ cư dân thứ 2, 3 của đô thị. Đặc điểm chung trong bức tranh cầu nhà ở này là hầu hết khách hàng đã có nhiều trải nghiệm những môi trường sống chất lượng cao do quá trình sinh sống, làm việc và học tập tại nước ngoài.

Người mua được "tiếp sức" 

Ngay trong tháng 5 này, chủ đầu tư Long Thịnh Sao Vàng sẽ đưa ra dự án mới nhất của mình là KĐT Sao Vàng. Tọa lạc ngay mặt tiền cung thương mại đắt giá của đô thị- đường Tỉnh lộ 10 nối dài, dự án KĐT Sao Vàng có 648 căn nhà phố thương mại và nhà phố liền kề, đa dạng từ 75m2 đến hơn 200m2.

Theo các chuyên gia, cộng hưởng từ uy tín nhiều dự án tại Đức Hòa cùng với tính thanh khoản cao của bất động sản tại đây, dự án này đáng để người mua lưu tâm, đặc biệt là sau khi chủ đầu tư đưa ra chính sách tốt từ lịch thanh toán, tri ân khách hàng đến các chính sách liên kết ngân hàng hỗ trợ tài chính…

Chương trình này xuất phát từ sự tri ân, cảm ơn các nhà đầu tư, khách hàng đã đồng hành với Cty Sao Vàng,một gói chia sẻ tài chính thiết thực rất đúng thời điểm trong bối cảnh người mua đang cần cộng hưởng nhiều nguồn lực để yên tâm và ổn định kinh tế. Theo đó, khách hàng mua KĐT Sao Vàng có thể chọn một trong hai ưu đãi là chiết khấu 2% trên giá bán, tặng gói vật liệu xây dựng và nội thất, hoặc miễn phí quản lý trong hai năm đầu. Ngoài ra, với khách hàng đang sở hữu sản phẩm KĐT Sao VÀng, sẽ được tham gia cùng lúc chương trình vay lãi suất 0% từ lúc ký hợp đồng đến khi nhận nhà.

Nguồn: 0908423537

Dự án liên quan
Hotline tư vấn: 0936 123 193
icon zalo

Đất nền củ chi

bất động sản thanh nam

bất động sản tân bình